梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，吃胶香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，吃胶宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

另外，囊药李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。摘要：讲究记避2月28日，讲究记避香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

这也意味着，切区持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。按年跌幅扩大至逾9.4%，些雷是11个月以来最大。后续几年，吃胶由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

6个月以上至12个月之间转售，囊药税率10%。而新住宅印花税，讲究记避则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

香港房价现在跌了这么长时间，切区要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

值得一提的是，些雷在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。后续几年，吃胶由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

邓浩志相信，囊药撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。香港不像内地，讲究记避不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，切区创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，切区而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。在楼市供求关系逆转后，些雷即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

(责任编辑：陈逸男)